轻钢结构房屋设计 轻钢结构房屋优缺点

发布时间:2024/06/19 来源:振邦建业设计有限公司 浏览次数:0

钢结构房屋,作为在国内声名鹊起的一种房屋建筑结构,相信很多朋友都会优先考虑。轻钢房屋整体结构好,施工快。然而,轻钢结构房屋也有一些缺点,这也是很多朋友在建造时所担心的,轻钢结构房屋的缺点是什么?

轻钢结构房屋

1、价格略贵

轻钢房子造价比起砖混来说还是贵一些,虽然国家一直在限制取土造砖、限制水泥生产,传统建材价格有逐年上升的趋势,但其价格相对于轻钢来说还是较为便宜,且钢材价格也逐渐上涨。

而轻钢结构住宅若选用优质的防水材料、保温材料及轻钢龙骨是无法打价格战的,品质高的轻钢材料一定不便宜,所以轻钢别墅价格并不低。

2、.需专业施工队与施工工艺

传统砖混自建房队伍很容易找到,附近村庄总有几个泥瓦匠。但是轻钢别墅就不那么容易了,需要熟练技术工人安装,要找专业做过轻钢工程的队伍。

轻钢结构需要干法预制墙板,把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等,这些都需专业型工人进行施工。

3、需定期检修,不可私自对钢结构进行更改

一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,依靠各个钢构件搭建而成,每个构件的平均误差低于2毫米。

为确保了房屋的品质,需要专业团队进行定期检修维护,不能私自对结构进行更改,不得拆开任何螺栓构件。若是私自对钢结构进行更改,可能会影响到居住安全。

4、建筑高度受限

根据住建部2019年开始实行的《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》,规定楼高最多不能超过6层,详见【中华人民共和国住房和城乡建设部 - 住房城乡建设部关于发布行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》的公告 】

轻钢结构建筑目前大多是1-4层,且国内技术也相对成熟。高层建筑需与重钢结合使用。

5、市场骗子多

与其说是缺点,不如说是行业标准及法律亟待完善,目前市场已出现代理建房、房屋烂尾、合同套路等各种乱象。轻钢别墅代理骗局往往以低价格诱导消费者签合同,“消费者目的其实很简单,就是想建房子,或贪图便宜,结果签成一个代理合同。”

很多人心动却不敢行动,对农民来说毕竟一辈子的省吃俭用的心血!遇到黑心的商家有问题哭都没地方!轻钢并不是不好,消费者一定要擦亮眼睛寻找合适的公司!

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